Ustawa deweloperska. Pytania i odpowiedzi

Ustawa deweloperska. Pytania i odpowiedzi , Helena Ciepła, Barbara Szczytowska

Książka omawia tzw. nową ustawę deweloperską z 20.05.2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, obowiązującą od 1.07.2022 r. Publikacja w praktyczny sposób, w formie pytań i odpowiedzi wyjaśnia problemy sygnalizowane przez uczestników szkoleń z zakresu aspektów prawnych nowej ustawy deweloperskiej, które nie zostały rozstrzygnięte przez orzecznictwo ze względu na krótki okres obowiązywania ustawy.

Omówione w książce zagadnienia dotyczą przede wszystkim:
– wprowadzonych do systemu nowych rozwiązań w przedmiocie zapewnienia efektywnej ochrony praw nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych,
– powiązania wpłat na mieszkaniowy rachunek powierniczy z harmonogramem realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego, eliminację ryzyka utraty przez nabywców środków finansowych zgromadzonych na mieszkaniowych rachunkach powierniczych,
–wprowadzenia obowiązku posiadania zgody banku albo zobowiązania do jej udzielenia na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie jego własności na nabywcę oraz wprowadzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, zapewniającego wypłatę środków wpłaconych przez nabywcę w sytuacji odstąpienia od umowy deweloperskiej, ogłoszenia upadłości dewelopera czy banku prowadzącego mieszkaniowy rachunek powierniczy.